葡萄牙国家统计局发布数据显示，银行对国内房产的估价已经下降到历史最低水平。连月来，葡萄牙的房价一直下降，其中1月份葡萄牙银行对房产的平均估价为每平方米1008欧元，比2012年12月下跌了1.1%，同2012年1月相比下跌了将近5.2%，结果显示葡萄牙的不动产和建筑行业的危机日益加深。
现时葡萄牙银行在发放房贷时已有诸多限制，例如只会发放房屋估价七成到八成的贷款，除此之外，消费者们还面临着一个问题：银行对房产的估价越来越低。换句话说，银行想放出的房贷额度越来越低。这就造成了一个恶性循环：因为需求越来越少，导致房价越来越低，随后银行估价越来越低，放出的贷款越来越少，买家能够成交的宗数越来越少，最后又反过来进一步拖低楼市的需求。
葡萄牙各个地区里面，只有马德拉群岛的房产估价比去年同期上升了2.7%，其余表现最差的分别为亚速尔（跌8.6%）、中部地区（跌6.6%）和北部地区（跌6.1%）。而如果用今年1月与2012年12月的数据相比较的话，马德拉、亚速尔和阿伦特茹的房产估价分别上升4.9%、2%和1.4%。
相反，今年1月里斯本地区的房产估价比去年12月每平方米下跌了14欧元，全地区均价为每平方1193欧元。波尔图房产均价的情况类似，从去年年底的每平方米964欧元下跌到今年1月的951欧元。
而南部阿尔加夫地区房产的均价也下滑了23欧元，为每平方米1268欧元。毫无疑问，里斯本、阿尔加夫和马德拉的房价全国最高，与之相反最低的是北部和中部地区。
按照房产类别来看的话，今年1月份公寓的平均估价比去年12月份下跌0.9%，比去年同期下跌5.2%，现为每平方米1037欧元。而别墅的平均估价为每平方米960欧元，与去年同期相比下跌了5.1%。
